家を購入する際に見落としてはいけないのが諸費用です。
目安は物件価格の3~10%と言われています。
予算オーバーとならないように、しっかりと確認しておきましょう!
ここでは、実際に必要となる諸費用がどんなものかを簡単にご紹介いたします。
金額によって決められている。売買契約書・金銭消費貸借契約書に貼付
固定資産税評価額、借入額などから算出
司法書士への手続きのための報酬
一括前払い、金利に上乗せ、無料など商品によって異なる
金利に含まれている場合は別払いの必要はない。
必要な場合は、ローン残高の0.3%程度、金利に上乗せなど商品によって異なる
補償内容・期間・保険会社によって金額は変わる。
3~5万円、融資金額の2%前後など
土地や建物を仲介してもらう場合に発生。 (物件価格(税抜)×3%+6万円)+消費税
売主と購入者が日割で按分など協議で決定
ごみ処分や電話移転費、家具・カーテン・家電を新調する場合はその費用も必要
近隣あいさつ、移転はがき、お祝い返しなど
原則 土地・家屋それぞれ3%(軽減措置あり)