東大阪市の不動産なら三協ハウス株式会社

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容積率とは?

Answer

敷地面積に対する延床面積の割合のこと。用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。たとえば、容積率200%の地域で敷地面積100平方メートルの場合[100平方メートル×200%=200平方メートル]となり、延床面積200平方メートルまでの建物が建てられる。ただし、前面道路が12m以下の場合は、用途地域によって一定の規制を受ける。また、住宅の地下室は条件によって不算入にできる