東大阪市の不動産なら三協ハウス株式会社

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専属専任媒介契約とは?

Answer

専任媒介契約の一種で、依頼者は仲介を依頼した業者が見つけた相手方としか契約できない。自己で取引相手を見つけて契約することも制限される。契約期間は3か月以内。依頼者側の制限がきつくなる代わりに仲介会社の義務も厳しくなる。契約を結んだ翌日から5日以内に指定流通機構(レインズ)に物件を登録、1週間に1回以上の活動報告も義務づけられる。媒介契約の中でもっとも速やかな成約が期待できる。