東大阪市の不動産なら三協ハウス株式会社

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建ぺい率とは?

Answer

敷地面積に対する「建築面積」の割合のこと。用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。たとえば、建ぺい率60%地域の100平方メートルの敷地には[100平方メートル×60%=60平方メートル]となり、建築面積60平方メートルまでの建物が建てられる。なお、近隣商業地域と商業地域で防火地域内にある耐火建築物などについては、一定の割合で建ぺい率の割合が緩和される措置もある。